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L’Oustal
Toulouse - 31000
Bienvenue à Toulouse ! Situé au nord du centre-ville, L’Oustal propose des logements neufs du studio au 3 pièces, dans une résidence avec services pour seniors actifs. Son architecture, faisant la part belle aux briques, allie modernité et tradition dans un cadre verdoyant et accueillant. Les intérieurs modernes offrent une belle luminosité, notamment grâce aux balcons, loggias ou terrasses qui prolongent chaque logement. Pensés pour répondre aux besoins des résidents, chaque appartement prévoit des seuils plats, des salles d’eau ergonomiques, des interrupteurs et prises adaptés ou encore des volets roulants électriques. Lieu agréable à vivre, L’Oustal offre un environnement où la nature trouve toute sa place : son cœur d’îlot paysager se compose d’un cheminement piéton, de mobilier de repos, d’un jardin potager ainsi que d’un terrain de pétanque et d’un parcours de santé. Un cadre qui saura séduire de nombreux locataires !
À proximité du parc et de la place de la Maourine, L’Oustal est au cœur d’un environnement dynamique où commerces et services sont facilement accessibles. Alimentation, santé, beauté, restauration, culture et loisirs, tout est à portée de main. Le samedi matin, un marché de plein vent sera un lieu de rencontre où profiter de produits du terroir. Une maison de santé se situe à 10 minutes à pied et de nombreux transports en commun permettent de se déplacer vers le centre-ville toulousain ou les quartiers alentours. À 5 minutes en voiture de la rocade (sorties 12, 13 et 14), amis et famille pourront facilement rendre visite. Séduit par la qualité de vie qu’offre cette résidence neuve ? Contactez dès maintenant nos conseillers pour concrétiser votre projet d’investissement locatif à Toulouse !
Découvrez la maquette 360 de la résidence L'Oustal en cliquant ici.
181 500 €
20-24 rue Paul Valéry - Toulouse
Situé à quelques minutes du centre-ville toulousain, L’Oustal prend vie dans un quartier dynamique qui s’articule autour de la place de la Maourine, véritable lieu de rencontre entre ses habitants. Alimentation, santé, beauté, restauration, culture et loisirs, la place offre une multitude de services et commerces indispensables. À cela s’ajoute le marché de plein vent tous les samedis matin : lieu central du quartier où toutes les générations se retrouvent, vous profiterez d’une ambiance décontractée et conviviale, à seulement 5 minutes à vélo.
De plus, le quartier se veut facilement accessible par tous types de transports. Vous pouvez rejoindre le centre-ville de Toulouse en 10 minutes avec la ligne de métro B ou les lignes de bus 19, 26, 36, 40, 41 et 73. Il bénéficie d’une localisation idéale grâce à sa proximité avec le périphérique toulousain sortie 12, 13 ou 14.
Outre une offre servicielle dynamique et de qualité, vous profitez également d’un environnement verdoyant où il est possible de profiter d’agréables promenades, en toute tranquillité. Véritable poumon vert du quartier, le parc de la Maourine et sa diversité botanique s’étendent sur 3 hectares et se situent à seulement 5 minutes à pied de L’Oustal. Au sein du parc, vous pourrez vous détendre dans les jardins du Muséum ou bien découvrir « Les Potager du monde », comprenant plus de 700 variétés de plantes alimentaires des potagers d’Asie, d’Afrique, d’Amérique et d’Europe. Grâce au Sentier Oublié, vous accédez à un espace naturel rare en pleine ville. Labellisé 4 Handicaps, le site est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.
L’Oustal permet également à ses résidents de profiter d’une vie culturelle riche et variée. Dans un quartier vivant et animé, vous trouverez un centre d’art contemporain, Le Metronum (salle de concert), le théâtre de La Violette pour petits et grands, deux cinémas et la médiathèque Daniel Damin. Un emplacement de qualité qui offre un cadre de vie dynamique, où les habitants peuvent profiter d’une multitude de services, faisant de ce quartier un lieu de vie attrayant et animé à Toulouse.
Intéressé par l’investissement locatif ? Cette résidence avec services vous propose un programme immobilier de qualité dans une métropole attractive. 4e ville de France et 1re ville de France en termes de croissance démographique, Toulouse est une destination de choix pour l’investissement locatif. Espaces verts, équipements sportifs et culturels, transports en commun, la Ville rose offre un cadre à la qualité de vie recherchée. La capitale de l’ancienne région Midi-Pyrénées a même le vent en poupe sur le marché immobilier. ; la ville a été classée 2ᵉ ville où investir en France en 2022. De plus, Toulouse bénéficie aussi d’une situation géographique avantageuse dans le cadre d'un investissement immobilier : à 1 h 30 des Pyrénées, de la Méditerranée et de l’Espagne et à 2 h des côtes atlantiques. Idéal pour s’échapper le temps d’un week-end ! Vous l’aurez compris, Toulouse ne cesse de séduire, aussi bien les jeunes et que les plus âgés. Alors n’hésitez plus et contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d’investissement locatif !
En effet, notre Groupe dispose d’un service de courtage interne qui vous accompagne dans le montage d’un dossier et l’obtention d’un financement aux meilleures conditions. Sachez aussi qu’un achat dans le neuf offre de nombreux avantages et garanties : normes environnementales plus exigeantes, meilleure isolation thermique, garantie décennale et garantie biennale. Promoteur immobilier d’expérience, le groupe Pichet innove depuis 35 ans pour vous proposer des programmes immobiliers et appartements neufs au plus près des besoins des résidents. Au cœur de territoires dynamiques, avec services et commerces de proximité, nos résidences vous offrent un cadre de vie de qualité. Contactez dès maintenant nos conseillers pour investir à Toulouse et profiter d’une rentabilité optimale !