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All Suites Study Villenave d’Ornon
Villenave d’Ornon - 33140
Notre résidence All Suites Study à Villenave d’Ornon se situe au cœur de Bordeaux Métropole. Bénéficiant d’un emplacement de choix, elle offre un accès direct à la rocade, et un arrêt de bus à proximité permet de rejoindre directement le campus de Bordeaux. À 10 minutes à pied, l’arrêt « Villenave Pyrénées » du tramway C permet de se rendre à la gare Saint-Jean en 35 minutes.
Cette résidence All Suites se compose de studios (T1 et T1 bis) entièrement équipés. Chaque logement neuf est doté d’une salle d’eau individuelle avec WC, d’un espace bureau avec rangements, d’une connexion wifi haut débit et d’une kitchenette équipée. Les étudiants et jeunes actifs bénéficient de très nombreux services à l’intérieur de la résidence pour faciliter leur quotidien (laverie, présence d’un régisseur) et une grande terrasse aménagée offre un large espace commun convivial.
Le concept All Suites Study, c’est un lieu de vie unique offrant une nouvelle vision du logement étudiant. Véritable solution clé en main, proche de commerces et de services, les lieux d’études sont facilement accessibles par transports en commun. Découvrez une expérience où tout est pensé pour améliorer le quotidien.
Ce programme immobilier neuf à Villenave d’Ornon est idéal pour un investissement locatif en LMNP en résidence de services meublée. Contactez-nous pour transformer votre projet d’investissement immobilier en succès !
99 300 €
66 Allée de Brazzaville - Villenave d’Ornon
5e commune de l’agglomération bordelaise, Villenave d’Ornon accueille environ 40 500 habitants. Intégrée à Bordeaux Métropole, elle fait partie d’un territoire dynamique qui ne cesse de mener des projets ambitieux pour améliorer la qualité de vie des habitants tout en développant son attractivité. Comptant 2 universités et 48 441 étudiants, Bordeaux Métropole est le territoire idéal pour réaliser un projet d’investissement locatif !
En 2023, 93,6 %* des étudiants interrogés recommandent la métropole bordelaise pour réaliser ses études. Parmi les atouts les plus souvent cités, on retrouve la proximité à l’océan, au Pays basque et aux Pyrénées, la météo ou encore l’harmonieux mélange entre modernité et architecture d’époque. Mais Bordeaux se démarque surtout par son dynamisme de l’emploi sur dix ans. Parfait équilibre entre opportunités et qualité de vie, la capitale girondine attire et séduit.
En effet, Bordeaux Métropole est un territoire dynamique et innovant où de nombreux pôles d’activité s’implantent. Moteur économique de la région, la métropole s’est structurée autour de quelques secteurs d’activités : le vin, secteur vitrine du territoire, l’aéronautique, puis les lasers et la phototonique entraînant le développement de tout un écosystème de l’innovation, engendrant le développement de nombreux autres domaines d’activité tels que la santé ou le numérique. La mise en place de ces filières et secteurs d’excellence du territoire s’est traduite par la création de parcs d’activités thématiques : le Bioparc (santé), l’Écoparc (éco-activités), la Cité de la Phototonique (lasers et phototonique), l’Aéroparc (aéronautique). Ces différents secteurs représentent à eux seuls 110 000 emplois. Bordeaux est également la 4e ville ayant une meilleure situation financière et elle est la 6e ville de France en termes de PIB. Bienvenue dans un territoire ambitieux et dynamique, à l’écoute des entreprises, où les opportunités professionnelles sont nombreuses. Sachant également que Bordeaux compte environ 67 % de locataires (chiffres INSEE), cela démontre la vitalité du marché de l’investissement locatif et la demande soutenue en matière de logements.
Développement et dynamisme économiques se conjuguent à un cadre de vie recherché. En effet, Bordeaux et sa métropole ne sont qu’à 50 kilomètres de l’océan Atlantique. Si on ajoute à cela les nombreux espaces verts, la campagne environnante et l’art de vivre, Bordeaux Métropole est une destination qui séduit. Ces prochaines années, tout indique que le marché immobilier à Bordeaux restera dynamique. Le marché locatif bordelais favorise les studios, qui représentent 40 % des transactions réalisées au cours des 12 derniers mois. Plébiscités par les étudiants et les jeunes actifs, les logements meublés représentent 60 % des locations réalisées dans l’année. Notre résidence All Suites Study à Villenave d’Ornon est donc une opportunité d’investissement particulièrement intéressante vous offrant une solution clé en main, rentable !
Acheter un appartement neuf aux portes de Bordeaux est intéressant à plus d’un titre : des frais de notaire réduits (logements neufs), ainsi que de nombreuses garanties. Avec plus de 30 années d’expérience en tant que promoteur immobilier, le groupe Pichet ne cesse d’innover pour vous proposer des programmes immobiliers neufs adaptés à vos besoins. Toujours conçues avec soin et en adéquation avec les usages d’aujourd’hui, nos résidences répondent aux besoins des territoires et de leurs habitants : commerces de proximité, écoles et universités, transports en commun… Contactez dès maintenant nos conseillers pour investir dans une résidence de services à Villenave d’Ornon.
*Sondage réalisé par L’Étudiant en comparant 46 villes françaises qui accueillent plus de 8 000 étudiants.
